TOP
会社案内
不動産情報
ご契約までの流れ
須藤建設の住まいづくり
保証制度について
住まいと建築の豆知識
建築吉日カレンダー
現場発泡ウレタン工法
ローン計算電卓
お問合せ

個人情報について

施工事例集
一般住宅
集合住宅
商業施設
工業施設
公共施設

省エネのコツ
復興支援・住宅エコポイント
ハウスドクター
木のいえ整備促進事業
太陽光発電システム
住宅ローン減税
瑕疵保証
チーム・マイナス6%
お気に入りに追加
須藤建設の住まいづくり
TOP > 須藤建設の住まいづくり

営業力で仕事をしているわけではなく、
地元での口コミや紹介がメインのため、
施工はもちろん引渡し後のメンテナン
ス、人と人とのつながりを大事にして
います。

設計者と施工者が密接に係わり合
いますので、お施主様の真意が伝
わりやすい上、意思のすれ違いが
少なく比較的早く現場に反映され
ます。

工務店というと昔ながらの家づく
りをコツコツ・・・というイメー
ジがあるかも知れませんが、最近で
はハウスメーカーや設計事務所並に提案
力を発揮する工務店が増えています。

設計〜積算〜施工まで担当者が全て
把握しながら業務を進めるので、人
件費のロスが少ない。

首都圏を例に住宅施工棟数のシェア率をみると、大手ハウスメーカーなどが含まれる年間施工棟数1,000棟以上の会社のシェアは34%です。
年間施工棟数が1,000棟未満の会社のシェアは66%もあります。また、100棟未満の会社だけをみてもそのシェアは42%と、半分近い比率を占めている事がわかります。尚、関西圏では100棟未満の会社が65%となっており、首都圏よりも中小企業の比率が高くなっています。

実際に建物にかかる費用以外のものを間接経費といいます。総合住宅展示場への出店やTVCMなどの宣伝ではなく、地域の折込チラシ程度の営業なので営業経費が少なく、その分価格が安い。

施工上の制約が少ない、家を作品化しない等、住む人の都合優先で一品生産の家を作ってもらう事が出来、自分なりのこだわりを強くもっている人に向いています。

実際に現場に立つ施工者でもあるので、建築のプロとしての意見を聞くことができる。また、建築材料を良く知っている。

一度に沢山の現場をかかえていないので会社の都合ではなくお施主様側のスケジュールに合わせた施工計画を立ててくれる。

見積書には具体的に表示されない間接経費。しかし、これらのものが無償であるわけではなく、お客様が知らず知らずのうちに間接的に負担しているのです。


Copyright©2008 SUTO KENSETU Co.,Ltd. All Rights Reserved. powered by mypage